Barriere architettoniche: bonus separato per edifici autonomi con ingresso condiviso

Due edifici con accesso comune: doppio bonus barriere architettoniche – Notizia Breve

L’Agenzia delle Entrate ha fornito un chiarimento favorevole al contribuente: quando si tratta di due fabbricati distinti e autonomi dal punto di vista catastale, ma con un ingresso carrabile e pedonale in comune, la detrazione per l’eliminazione delle barriere architettoniche e il relativo massimale di spesa devono essere determinati separatamente per ciascun immobile, tenendo conto della rispettiva categoria catastale. L’incentivo previsto dall’articolo 119-ter del decreto Rilancio deve quindi essere applicato autonomamente a ogni edificio. Il principio è stato confermato nella risposta a interpello n. 89 del 7 aprile 2025.